永慶房仲網「售屋房價即時算」升級　房屋行情、稅費計算一次掌握

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導

永慶房仲網中廣受屋主好評的「售屋房價即時算」服務再優化！除了能夠幫助永慶房屋雙北直營地區的消費者，以地址迅速估算房屋建議售價之外，現在更提供售屋稅費計算、售屋服務流程說明等，讓賣屋一事更踏實。

隨新版「售屋房價即時算」服務的全新上線，永慶房屋同步推出「台北巴黎雙人來回機票抽獎活動」。活動至3月底止，只要委託永慶房屋售屋即可參加抽機票活動，倘若親友有意售屋，民眾推薦親友至永慶房屋諮詢售屋事宜並成功委託，屋主和推薦人也能抽SOGO萬元禮券。

2023年下半年房市明顯回溫。數據顯示，2023年下半年六都買賣移轉棟數較上半年增加20.9%、較2022同期增加15.4%，房市交易量增幅顯著。永慶房屋業管部協理陳賜傑分析，隨著「平均地權條例」新法實施，政策明朗，再加上新青年安心成家房貸專案上路帶動，使得2023下半年房市迎來一波買氣，這股買氣有望將延續到2024年。

陳賜傑同時指出，隨著「平均地權條例」上路後，搭配著「實價登錄2.0」和「房地合一2.0」政策，有效抑制房市投機炒作，使得房市買氣復甦，房價漲幅卻能保持和緩。展望2024，房市應呈現「量穩價緩漲」的趨勢，不僅適合有自住、長期置產的族群進場，也適合屋主趁著買氣復甦時出售房屋。

為了幫助屋主能夠輕鬆便捷地掌握自身房屋行情，永慶房屋推出「售屋房價即時算」科技服務，消費者只需要輸入房屋地址，永慶房屋的大數據和AI技術，就會迅速秀出房屋和周遭近一年的實價登錄資訊，並根據實價登錄和市場行情估算出房屋可能的參考售價，避免屋主遭到不肖房仲刻意低估房價而賤賣房屋。此外，「售屋房價即時算」還會提供區域內的短期轉售成交地圖，示警屋主注意不肖房仲聯手投機客透過低買高賣的方式，坑騙屋主的房價。

「售屋房價即時算」除了上述的房屋行情估算服務外，更加入房地合一稅、土地增值稅等售屋相關稅費的說明與計算，並貼心附上詳細的說明影片，幫助屋主掌握售屋成本。網站也提供消費者完整的售屋流程，從行情分析、屋況整理、價格斡旋，一路到簽約用印、完稅過戶、售後服務等服務內容皆做完整說明。除了幫助屋主了解完整的售屋程序，更展現永慶房屋細膩、一條龍的售屋服務，讓委託永慶房屋售屋更為踏實、安心。

此外，永慶房屋同步推出台北巴黎雙人來回機票抽獎活動，活動至3月31日止，只要於永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約，且委託期間達90天以上，就可以抽台北巴黎雙人來回機票，以及萬元的SOGO禮券。若是簽立專任委託，抽獎機會更加倍。活動期間每月1抽，共計抽3次，抽獎資格可累加，越早委託抽獎次數越多，中獎機會越大。除了屋主之外，只要民眾推薦有售屋需求的親友至永慶房屋諮詢，並且屋主委託由永慶房屋售屋，推薦人也可以參與禮券抽獎，最高可抽中萬元SOGO禮券。

陳賜傑分享，永慶房屋不斷根據消費者需求和回饋，優化科技工具、更提供如「誠實售屋企畫書」、「真房價保證」等誠實服務，帶給消費者安全且滿意的購售屋體驗。歡迎有購售屋需求的消費者，持續指名永慶房屋服務。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

永慶房產南台灣開紅盤　80億業績穩居南台灣房仲第一品牌

連5年響應「輔具清潔我+1」 有巢氏房屋嘉南區經管會助身障者安心行動

【文章轉載請註明出處】

債務整合,卡債協商,二胎房貸風險,車貸遲繳拖車

信貸整合是一種能夠解決債務問題的方法。當個人或企業陷入多項債務中，不斷償還利息和本金，往往感到強大的壓力和困擾。信貸整合提供了一個有效的解決方案，將多項債務合併為一個整合貸款。

通過信貸整合，借款人可以將各種不同類型的債務合併成一個單一的貸款。這種貸款通常具有更低的利率和更長的還款期限，使負擔變得更輕鬆和可持續。借款人只需要每個月支付一個固定的金額，而不是多項債務的分開償還。

另外，信貸整合還可以幫助借款人改善信用記錄。透過償還整合貸款，借款人可以提高信用評分，因為他們按時償還債務，減少了拖欠和逾期償還的風險。這將對借款人未來獲得更好的信貸條件和更低的利率產生積極的影響。

然而，借款人在選擇信貸整合時需要謹慎。他們應該尋找可靠的金融機構或提供商，了解整合貸款的利率和還款條件，確保他們能夠承擔每月的固定償還金額。借款人應該避免利用整合貸款來不斷堆疊新的債務，而應該學習如何管理財務，減少購物和消費的不必要開支。

總之，信貸整合提供了一種解決債務問題的方法，可以幫助借款人更輕鬆地償還債務，改善信用記錄。但借款人需要謹慎選擇提供商，並通過良好的財務管理來負責地使用整合貸款。這將使他們在未來獲得更好的財務狀況和更低的利率。